こんにちは！

地域NO１を目指す二代目社長の江田です。

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今回は「ロフトの便利な使い方」についてお話ししたいと思います。

【法律を満たす小屋裏物置等は床面積や階数に入れなくてよい】

ロフトも屋根裏収納も、法的には区別がなくどちらも「小屋裏物置等」と呼ばれます。床面積や階数に算入されな

いプラスαの空間ですが、そのためには、天井高、広さなどの条件を充たす必要があります。その条件を超える「小

屋裏物置等」の扱いから外れて、建物全体が３階建てとみなされ、厳しい法規制が課されます。

２階の屋根裏収納は日常的に使う物の収納には向きません。スペースを節約するために折り畳み式ハシゴかよく設

置されていますが、大きなものや重たいものを片手で持ち、不安定な体制で昇降するのは、限度があります。

それに対し、１階の屋根裏を２階の部屋から使う収納は、上り下りがないので楽に使えます。ただし、天井高は

１．４ｍ以下と決まっています。

【吹き抜け上部はロフトで有効活用】

ロフトを単なる収納場所としてだけでなく、書斎や子ども部屋、趣味のスペースなどに使う場合には、ある程度の

天井の高さと、上り下りのしやすい階段やハシゴが必要です。そこで、リビングやダイニングの吹き抜けのさらに

上の部分をロフトとして使うこともできます。

趣味室や子ども部屋としてスペースを有効につかえますが、条件を充たさないと「小屋裏物置等」の扱いにはなら

ないので注意が必要です。条件を充たさないと、２階の床面積として計上しなければなりませんが、スペースの有

効活用といった点ではおススメです。

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